蕲春县法院小区改造一新。

11月3日，清晨的阳光洒在蕲春县法院小区崭新的外立面上，照亮了整洁的楼栋。这个始建于1993年的老旧小区，如今彻底告别了“积水难排、楼道昏暗、管线杂乱”的旧貌，焕发出全新活力。这是蕲春县住建局推进老旧小区改造工程的生动成果，更是当地政府践行以人民为中心发展理念的真实写照。

直面痛点 启动改造

“以前一下雨，小区路面全是积水，出门得踮着脚走；楼道灯三天两头坏，晚上上下楼心里发慌。”谈及改造前的生活，小区居民胡腊姑满是无奈。作为承载了几代人记忆的老小区，法院小区因建成时间久，基础设施老化问题日益凸显：雨污水管道堵塞、弱电线路空中“蜘蛛网”密布、自来水管道锈蚀、外立面剥落……这些问题不仅拉低了小区颜值，更直接影响40户居民的日常生活。

群众的诉求就是工作的方向。蕲春县住建局深入小区调研，逐户征求居民意见，最终将法院小区纳入老旧小区改造清单。2023年12月12日，涵盖3栋楼、总建筑面积5100平方米的改造工程正式启动，一场“为民办实事”的民生工程就此展开。

聚焦需求 精准施策

“改造不是简单修修补补，要从居民最迫切的需求改起。”蕲春县住建局相关负责人介绍，工程严格遵循留改拆建相结合原则，历时半年，于去年6月圆满完工。

在基础设施升级上，施工团队重新铺设雨污水管道并增设化粪池，彻底解决了“雨天积水”难题；将杂乱的弱电管线全部入地，消除安全隐患的同时让小区天空变清爽；更换老化的自来水管道，保障居民用水安全。

居住环境改善方面，楼道墙面重新粉刷，新装的楼道灯明亮节能，锈蚀的扶手经除锈涂装后焕然一新，居民上下楼更安心；外立面进行美化改造，搭配协调的色彩，让老楼栋颜值飙升；小区路面全面硬化，平整的沥青路让居民出行更便捷；损坏的散水与围墙也得到修缮，增强了小区的防护功能。

公共设施完善上，新增的消防管道让小区消防安全水平显著提升；更换的老旧路灯照亮居民夜间出行路，修复的钢构屋顶则解决了雨天漏水问题，全方位提升居住舒适度。

小区焕新 居民舒心

“现在小区环境好了，每天下楼散步心情都特别舒畅！”居民易青的话道出了小区居民的共同心声。改造后的法院小区，不仅硬件设施全面升级，更让居民的生活质量与幸福感大幅提升。

随着居住环境的改善，社区活力也进一步激活。从改物理空间向改生活方式延伸，社区依托改造后的良好环境，组织开展邻里节、志愿者服务等活动，居民参与社区建设的积极性显著提高，邻里之间的互动更多了，社区凝聚力也更强了。

法院小区的华丽变身，只是蕲春县老旧小区改造工程的一个缩影。目前，蕲春县74个老旧小区改造工程即将全面竣工，越来越多的老旧小区像法院小区一样，旧貌换新颜。

“我们始终坚持以人民为中心，聚焦水电路讯等基础设施短板，既要做好硬件升级，更要做好软件赋能。”蕲春县住建局相关负责人表示，在改造过程中，始终将居民需求放在首位，通过广泛征求意见、全程接受监督，让改造工程真正成为民心工程。

为确保改造成果长久长效，蕲春县住建局还积极推进居民自治模式，指导小区成立业主委员会，制定小区管理规约，鼓励居民主动参与小区管理，共同守护美好家园。“居民是小区的主人，只有让大家主动参与，才能让老旧小区一直新下去。”该局负责人说。

来源：黄冈市融媒体中心记者 刘明振  通讯员 王鹏 李沁

编辑：龚丽君