“三资”是乡村发展的“家底”，是实现村集体增收、村民致富的核心依托。今年以来，蔡河镇以“三资”清理规范为突破口，精准施策盘活利用，增强了村级组织自我“造血”功能与服务能力，为乡村振兴注入了强劲动能，走出了一条“清得彻底、用得高效、管得规范”的增收新路径。

资金变资产

探索“租赁经营”稳增收路径

面对扶贫资金如何发挥长效效益的课题，虎山村大胆创新思路，转变使用方式。村“两委”立足实际，发现大型农业机械是当地生产的必需设备，于是通过民主决策、规范程序，结合农村新型集体经济项目，引进一批农机，并采取对外租赁的经营模式，于今年8月成功签订租赁合同，租金收入为4.5万元。这不仅让扶贫资金“活”了起来，转化为可持续产生收益的固定资产，更通过市场化服务辐射周边5个村，为村民提供翻耕土地、收割稻谷等专业化农机服务，惠及超过5000人，实现了“一次投入、长期受益、多方共赢”。

资产焕新生

实现“筑巢引凤”促就业转型

城太桥村曾建有扶贫车间，起初由湖北景隆包装股份有限公司租赁用于包装生产，后因为公司规模调整搬至园区，车间一度闲置，成为“沉睡的资产”。村集体以“三资”清理为契机，通过公开招标方式，引入湖北红锋悦特种玻璃有限公司，将旧车间改造为现代化生产基地。这一举措不仅让闲置厂房重新焕发生机，实现年租金收入2万元，更带动了本地就业，吸纳近20名村民成为技术工人，人均月工资达5000元左右，逐步形成“盘活资产获收益、稳定就业促增收、引进产业强根基”的良性发展闭环。

资源聚合力

打造“特色产业”强发展引擎

玉皇庙村虽拥有连片土地资源，但过去由农户分散种植，效益难以提升。村集体通过深入摸排和协调，将分散在农户手中约750亩土地集中流转，统一规划后对外发包，成功引进专业农业公司，建成高标准水蜜桃种植基地。基地不仅带动村集体增收8万元，更为附近30余名村民提供了长期就业岗位，人均年增收达2万元。今年，基地迎来丰收，水蜜桃产量约20万斤，村“两委”主动借助新媒体力量，通过拍摄短视频等方式帮助基地宣传推广，有效带动了产品销售，形成了“土地资源集约化、产业发展规模化、集体村民双增收”的良好发展局面。

平台促规范

推动“规范流转”提利用效能

窑上咀村在“三资”管理中，非常重视过程的公开透明和规范高效。对于拟承包出租的集体土地、鱼塘等资源，严格依托农村集体“三资”信息化监管平台进行信息发布、公开招标和合同签订。其天台洲184亩耕地、42亩水面已通过平台公开招标，引入了有实力的经营主体，承包方将采用机械化、规模化方式种植玉米，并将产出加工为饲料，用于配套生猪养殖，从而构建起“种养循环、产销一体”的绿色农业模式。

盘活“三资”工作虽已初见成效，但纵深推进、全面增效依然任重道远。下一步，蔡河镇将持续深化“三资”清理工作，加强对村级盘活“三资”的指导、培训和政策支持，帮助对接市场信息、经营主体，同时强化“三资”运营全过程监督，让沉睡“三资”全面苏醒、活力迸发，成为壮大村级集体经济、促进农民农村共同富裕的强大引擎。

来源：浠水县融媒体中心