今年以来，红安县在土地要素保障与激励领域推出一系列突破性举措，通过降低企业用地成本、全面推广“标准地”出让、鼓励土地集约利用等“组合拳”，有效破解项目落地难题，激发了市场主体活力，为县域经济高质量发展提供了坚实的资源支撑。

近日，记者走进城西食品工业园中农联（红安）国际农商城二期项目建设现场，一排排标准厂房已然建成，工人们正在忙着进行收尾施工。

中农联（红安）国际农商城招商部负责人刘玲说：“我们这个项目涉及两个板块，合计面积约7.08公顷，我们的项目从签订土地出让合同，到正式取得用地批复，全程仅用了不到20天，得到红安县政府的大力支持。”

这一速度，得益于红安县一系列土地要素保障激励创新举措。在工业用地领域，为降低企业用地成本，红安县明确新出让土地竞买保证金可按不低于起始价10%设置。允许房地产项目分期支付土地出让金，出让金1年内分期缴纳，首次缴纳不低于50%，有效降低了企业参与土地竞拍的资金门槛，缓解了项目前期的资金周转压力。同时，全面推广“标准地”出让，2024年至今已供应工业标准地16宗，面积904亩，通过优化流程、工作前置、跨部门协同，实现“拿地即开工”，审批效率显著提升，确保了土地要素的精准、高效配置。

红安县自然资源和规划局权益股工作人员余光烁表示：“红安县自然资源和规划局持续强化资源要素保障，服务县域高质量发展。通过建立重点项目“一对一”保姆式服务机制，有效保障各类项目的及时落地。2025年，截至目前已成功出让地块33宗，实现出让金收入61471万元，涵盖了商业、交通、公用设施、仓储物流、公共管理与公共服务等多个领域，有力支撑了产业结构优化和民生领域改善。出让工业标准地6宗，面积366.9亩，新增的工业用地“标准地”供应比例达到了90%以上，推动了土地节约集约利用，进一步优化了营商环境。”

鼓励存量土地“焕新”是盘活资源的关键。为激发存量土地活力，红安县鼓励集约发展，支持开发区建设多层标准厂房、下沉式厂房建设，并明确对民营企业“零增地”技改提高容积率的，不增收土地价款，让“土地存量”转化为“发展增量”，一系列激励政策从“纸面”落到“地面”，转化为助推项目加速跑、产业加速聚的强劲动力。

红安县自然资源和规划局权益股工作人员余光烁表示：“我局全力推进存量建设用地盘活利用，有效提升土地资源配置效率。2024年至今，已处置完成批而未供土地共计536.32公顷，闲置土地处置任务已全部完成，为新增项目拓展了发展空间。下一步，我局将持续深化“增存挂钩”机制，加大存量资源挖潜力度，确保土地要素向优质项目集聚。”