黄冈住房公积金中心着力办好惠民实事，自2025年12月19日起，职工在申请住房公积金贷款时，可自愿选择“等额本息”或“等额本金”还款方式。

敲黑板，你知道

“等额本息”与“等额本金”的区别吗？

跟着小编来看看吧

“等额本息”是指借款人每月以相同的金额偿还贷款本息，但每月还款额中的本金逐月增加，利息逐月减少。

“等额本金”是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减，每月还款本息合计金额逐月递减。

在贷款金额、还款期限、贷款利率及还款频率完全相同的情况下，按整个还款期计算，“等额本金”还款方式下的贷款利息总支出要比“等额本息”还款方式少。

举个例子

贷款70万元，贷款期限20年，

按现行首套房利率2.6%计算，

“等额本息”方式需支付总利息约19.84万元；

“等额本金”方式需支付总利息约18.28万元，

“等额本金”方式少支付利息1.56万元。

还款方式变更条件及方式

自2026年2月1日起，黄冈住房公积金业务服务系统正式上线还款方式变更模块。对于存量未结清的贷款，在贷款无逾期的情况下，允许职工在还款期内进行一次贷款还款方式转换。

◆ 办理条件

1.借款人有尚未结清的住房公积金贷款，且当前无逾期；

2.贷款发放后正常还款一期即可申请办理；

3.贷款还款期内，允许变更一次，1年期的贷款不能变更。

◆ 办理方式

线下办理：借款人可到市县两级政务服务中心公积金窗口或公积金“旗舰店”办理。办理时应携带本人身份证，如由他人代办，则需携带借款人身份证、代办人身份证及授权委托书。

线上办理：职工登录黄冈住房公积金中心官网、微信服务号按操作指引办理。

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温馨提示

职工可根据自身情况选择合适的还款方式。

◆ “等额本息”还款方式下每期还款金额相同，便于借款人安排家庭收入的支出计划；“等额本金”还款方式下每期还款本金相同，贷款利息逐月递减，借款人贷款前期的还款压力较大。

◆ 没有绝对“最好”的还款方式，只有“最适合”您的还款方式。无论选择哪种还款方式，公积金贷款的低利率将始终为您安居宜居保驾护航！

元旦放假通知

周日周一周二周三周四周五周六28初九29初十30十一31十二1放假2放假3放假4上班5十七6十八7十九8三九天9廿一10廿二

各住房公积金缴存单位、缴存人：

根据《国务院办公厅关于2026年部分节假日安排的通知》及住房公积金年终结算工作要求，我中心将于2025年12月30日17:00至2026年1月3日，暂停办理各项住房公积金业务，现就有关事项通告如下。

一、因住房公积金年终结算，2025年12月30日17:00起至12月31日，我中心所属各办事处服务窗口及各受托银行公积金“旗舰店”停办所有柜面业务；住房公积金综合服务平台（含网厅、微信服务号等）和政务服务渠道（含湖北政务服务网、鄂汇办APP等）暂停所有业务受理。

二、根据国务院办公厅关于2026年元旦放假的安排，我中心及所属各办事处于2026年1月1日（星期四）至1月3日（星期六）放假，暂停办理所有线上线下业务；2026年1月4日（星期日）起，恢复办理所有住房公积金业务。各住房公积金“旗舰店”运行时间以各受托银行通知为准。

请各缴存单位、缴存人合理安排业务申办时间，由此带来不便，敬请谅解。

岁序更替，华章日新。预祝大家新年快乐！

黄冈住房公积金中心

2025年12月28日

来源：黄冈市住房公积金中心