1月23日，记者从市房地产事业发展中心获悉，由市住房和城市更新局主办，市房地产事业发展中心、市融媒体中心承办的2026年“宜居黄冈•暖心安家”返乡置业购房季活动，将于1月24日上午在东坡外滩举办全市启动仪式，市区南棠樾、赤壁赋、名伯金冠等13家房地产企业将参加活动并展示“好房子”。

本次活动一改过去组织形式，采取“线上线下”推广，注重供需面对面对接，启动仪式现场将开展返乡置业“好房子”推介，展示优质项目案例。当天还将启动线上“扫码看房云展厅”，集成在线看房、政策查询等功能，通过网络直播、主播讲好房、制作“一房一码”等方式实现云上联动。

除此之外，市房地产事业发展中心还将开展“五进”专项服务活动，组织开发企业进社区（村）、乡镇、企事业单位、学校、景区，开展“好房子”主题宣讲活动，针对“四个置业”等多元群体提供精准服务。同时在高铁站、高速公路出口、汽车站设置活动服务点，组织工作人员及志愿者提供政策咨询、楼盘推介、看房指引等服务，开展“接您回家 助您安家”活动。联合人社部门同步举办“春风行动+购房安居”活动，组织定向看房团，提供从就业到安居的跟踪服务；开展“安居+文旅”活动，通过现场房源展示、沉浸式演出等形式吸引人流，挖掘购房潜在需求；开展“安居+美食”活动，结合东坡庙会、年货集市等开展互动活动，提升购房体验趣味性；开展“安居+购车”活动，在楼盘售楼处和汽车展厅设置联合展示区，激发跨领域消费活力。引导群众参与好房子实景示范区和样板间打卡，为打卡者提供购房优惠券、本地特色礼包等多重奖励。邀请大V探盘，感受“冈好房”的宜居魅力。

本次活动除了各房地产企业竞相推出一系列优惠外，我市将继续下调个人住房公积金贷款利率，银行将对首套房和二套房的公积金贷款最高限额，优化公积金贷款房屋套数认定，全面实施“认房不认贷”，对在我市范围内购买住房申请公积金贷款的二孩、三孩家庭，在住房套数认定时给予核减1套住房。尤其对购买新房税收政策（契税），对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的 减按1%的税率征收契税，面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税；对个人购买家庭第三套及以上住房，不分面积大小，按3%的税率征收契税。自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

来源：黄冈市融媒体中心 记者 贺正文 通讯员 舒红霖 华擘 张颖