黄梅县召开集体建设用地、集体农用地级别和基准地价更新成果听证会

  （通讯员梅宋益） 1月27日上午，黄梅县集体建设用地、集体农用地级别和基准地价更新成果听证会在县自然资源局二楼会议室召开。县人大代表、县政协委员、县政府办、16个乡镇人民政府、县直相关部门、社区代表、评估机构代表等50余名听证代表参会。

会上，承担该项目的技术单位介绍了我县集体建设用地及集体农用地基准地价成果，解答了与会代表提出的质询。自然资源和规划局收集了书面听证意见，下一步将结合听证会意见对成果进一步完善论证。

根据《自然资源听证规定》第十二条，拟定或修改基准地价，主管部门应当组织听证。组织听证是地价制定的法定程序，本次听证会的成功召开，标志着我县集体建设用地和集体农用地基准地价更新工作正式进入了验收阶段。

   据了解，我县自2025年9月启动该项工作，经过前期的技术招标、外业调查、内业数据计算整理、意见征询、成果编制等，目前已形成一套完整的成果，计划于2月初在黄冈市进行专家验收工作。

全面更新我县集体建设用地和集体农用地基准地价，旨在进一步完善土地有偿使用制度和收益分配机制，促进城乡土地市场规范建设，支撑自然资源领域改革发展，避免集体土地资产流失。该项建设成果应用十分广泛，集体建设用地基准地价将为集体土地入市交易税费核算、农村土地改革配套政策制定提供科学依据；农用地基准地价则为承包、转包、出租等流转行为提供价格参考。

 集体建设用地和集体农用地基准地价的更新，将构建城乡统一的政府公示地价体系，与城镇基准地价形成有机整体，为强化我县土地资源要素市场化配置、助力乡村振兴战略实施提供强有力的技术支撑和数据保障。