“非常感谢市住新局举办这场房展活动，‘云上展厅’很有创意，‘码上看房’让我足不出户选购到心仪房子，还让我领到了优惠大礼包。”3月3日（正月十五），黄州区返乡置业者张晓华欣喜地说。

1月24日至2月28日，市住房和城市更新局、市房地产事业发展中心为抢抓春节外出人员返乡契机，携手市融媒体中心联合开展“宜居黄冈·暖心安家”2026年春节返乡置业购房季活动，通过多方发力，广泛发动，精准推介“好房子”，较好地激活市区住房消费市场。

据统计，本次房展活动共邀请7家在建项目参与，线上浏览总人数达到18600余人次，实现总成交110余套，取得令人满意的销售业绩。

多方发力  政企联手促消费

暖阳和煦，锣鼓震天。1月24日，2026年“宜居黄冈•暖心安家”返乡置业购房季活动启动，市区7家房企负责人现场推介返乡置业“好房子”，展示优质项目案例。

“推窗可见的湖景绿意、步行可达的文化场馆、下楼即享的生活便利……”市民跟随万景公园里•南棠樾项目总监王欢引导群众参与好房子实景示范区和样板间打卡，为打卡者提供购房优惠券、本地特色礼包等多重奖励。通过现场讲解，市民脑海中的“好房子”也有了直观而具象化的感受。

此次参展的八大楼盘为万景公园里•南棠樾、谦盛•赤壁赋、名伯•金冠、长河春晓、龙门学府、弘德•江翰云境、碧桂园•湖境、碧桂园•锦里等楼盘小区均设有独立展位。各大众多参展楼盘结合市民普遍关注的“安全、舒适、绿色、智慧”特征，纷纷展示自己的好房子，同时还现场赠送春联等小礼品。

据了解，自1月24日起，市住房和城市更新局推出系列返乡置业购房活动。同时，市房地产事业发展中心联合市融媒体中心在黄冈东站、黄冈西站、城区公交车、出租车、电子阅报栏、掌上黄冈微信公众号等线上线下多种渠道，发布相关信息，方便广大市民了解安家置业信息。

线上扫码  “好房子”一网打尽

“春节期间，很多返乡购房者，好不容易回一次家，一是要休息，更多时间还要走亲访友，要拿出时间一家一家的看房不很现实，我们一码生成‘云展厅’，让大家坐在家里就可以看房选房。” 市房地产事业发展中心党委书记、主任何华如是说。

本次活动一改过去组织形式，采取“线上线下”推广，注重供需面对面对接。在市级启动仪式上“扫码看房云展厅”同步上线，优质房源检索、购房优惠政策等核心功能，市民们都能“线上扫码一手掌握”。

“方便，真方便！”过年从海口回到老家陈策楼镇的王鑫华，在启动仪式上扫码后，不仅对好楼盘好户型有了了解，还与亲戚商量购房。据了解，“扫码看房云展厅”累计访问量接近2万人次，带动看房人数同比增长12.5%。

值得一提的是，市民关注和期待的金融、公积金政策，正在进一步优化。首套房首付比例降至15%、利率3.05%，公积金贷款最高限额提高至100万元，重点群体额度可上浮20%。活动期间引导房企推出5%-10%特价房等优惠，首批投放优质房源200套。

线下服务  多重让利引导置业

一年的奔波，春节回家买房好处多多。

此次房展活动，市房地产事业发展中心还开展“五进”专项服务活动，组织开发企业进社区（村）、乡镇、企事业单位、学校、景区，开展“好房子”主题宣讲活动，针对“四个置业”等多元群体提供精准服务。

在黄冈东站、西站等交通枢纽及核心商圈设立咨询服务站，组织参展房企开展房源政策“五进”宣讲，安排志愿者提供暖心指引。同时联合人社、文旅等部门，开展“春风行动+购房安居”“安居+文旅”“安居+购车”等活动。聚焦返乡务工经商人员、高校毕业生等重点群体，配套专场活动，实现置业与就业双向赋能。

“线上服务快速高效，线下服务暖心高质，对我们看房指引、楼盘推介帮助很大！”参与活动的楼盘商家名伯·金冠，几名现场售楼工作人员竖起了大拇指。

“安全、舒适、绿色、智慧”是众多参展楼盘的主打，也是市民普遍关注的热点。当需求被激活，今年春节，市区住房消费市场呈现“量升价稳”良好态势，二手房挂牌均价同比上涨5.16%，返乡人员购房占比达55%，成为消费主力，90-144平方米刚需户型成交占比62%，现房、准现房去化提速，市场呈现量价企稳、结构优化、信心回升的良好格局。

来源：黄冈市融媒体中心记者 贺正文 李奕漫