政府低效闲置资产拍卖会---老城区二十二套优质住房

受委托湖北公正拍卖有限公司（以下简称拍卖人）将于2026年6月23日9时起至11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台上（网址https://paimai.caa123.org.cn）对下述标的进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的：湖北省黄冈市直单位闲置房产22处，拟处置对象位于黄冈市黄州区黄州大道128号，考棚街38号，七一路5号，黄州大道21号，西湖一路21号，沿江大道29号，沿江大道41号，安国寺路12号，体育路17号。详细资料见《评估报告》和《拍卖标的清单》。

意向竞买人保持注册账号公司与汇款保证金账户名称与拍卖成交确认书签署人名称一致。

二、合格竞买人凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在中拍平台上实名注册）。

三、咨询、看样自公告之日起在标的所在地现场展示。2026年6月22日16:00前接受咨询，标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前请务必自行做好尽职调查，并请亲自查验拍卖标的。

四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为无保留价的增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价即可成交。

五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

1、竞买人应于竞拍前在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的报名提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金50000元/套，缴纳500000元不限拍。

保证金收款单位：湖北公正拍卖有限公司

开户行：工行黄冈市赤壁支行

账号：1814 0603 2920 0008 424

2、拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为价款和佣金。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后两个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。

3、竞价成交后，买受人须在三日内与湖北公正拍卖有限公司签订成交确认书。

4、买受人需在成交之日起三日内付清余下拍卖价款及买受人向中拍平台支付软件服务费。

六、拍卖标的特别说明：本次拍卖标的老旧小区房产，部分房产因年久失修不适宜居住，按现状进行拍卖，竞买人参与竞买需现场查验拍卖标的,委托人和拍卖人不做任何保证；拍卖成交后，买受人承担与过户相关的全部税费（包括但不限于契税和土地出让金等税费、房产增值税和增值税款等一切税费）；拍卖成交后，委托方收到拍卖价款移交拍卖标的，拍卖标的移交后的一切安全责任由买受人承担；拍卖成交后竞买保证金转为过户担保金，买受人在支付价款之日起90个自然日内（特殊原因书面向委托方说明原因，并取得委托方同意）办理不动产变更登记手续。按约定办理不动产变更手续的，无息退还。

七、参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。

八、联系人、联系方式、地址：

联系地址：湖北省黄冈市黄州大道23号

联系电话：0713-8354263 15971392585丰 18907258618孙

湖北公正拍卖有限公司

二〇二六年六月十一日